【夫妻房产一方过世如何过户】当夫妻中的一方去世后，房产的继承和过户问题往往会变得复杂。不同地区、不同情况下的处理方式可能略有差异，但总体上遵循国家《民法典》的相关规定。本文将从法律依据、继承人范围、办理流程等方面进行总结，并以表格形式清晰展示关键信息。
一、法律依据
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条至第一千一百三十二条的规定：
- 法定继承人包括配偶、子女、父母。
- 如果有遗嘱，则按照遗嘱内容执行。
- 房产属于夫妻共同财产，一方去世后，首先需分割出属于其个人的部分，再进行继承。
二、继承人范围
| 继承人类型 | 说明 |
| 配偶 | 第一顺序继承人，享有优先继承权 |
| 子女 | 包括婚生子女、非婚生子女、养子女、继子女 |
| 父母 | 若无子女或子女放弃继承，可作为第二顺序继承人 |
| 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母 | 在无前序继承人时可参与继承 |
三、房产过户流程（一般情况）
| 步骤 | 内容 | |
| 1 | 准备材料：死亡证明、结婚证、房产证、继承人身份证明等 | |
| 2 | 办理继承公证 | 由公证处对继承关系进行确认 |
| 3 | 提交申请 | 向不动产登记中心提交过户申请及相关材料 |
| 4 | 缴纳税费 | 根据当地政策缴纳相关税费（如契税） |
| 5 | 办理过户 | 完成审核后，办理产权变更手续 |
四、特殊情况处理
| 情况 | 处理方式 |
| 有遗嘱 | 按遗嘱内容分配遗产，无需公证 |
| 无遗嘱 | 按法定继承顺序处理，需办理继承公证 |
| 房产为婚前个人财产 | 只需将个人部分过户给继承人 |
| 房产为婚后共同财产 | 需先分割出个人份额，再进行继承 |
五、注意事项
- 不同地区政策可能存在差异，建议提前咨询当地不动产登记中心。
- 若有多位继承人，需协商一致或通过公证明确各自份额。
- 过户过程中可能会涉及税费问题，需提前了解当地政策。
总结：夫妻房产一方过世后，过户流程主要取决于是否有遗嘱、房产性质及继承人范围。建议在专业律师或公证机构的帮助下完成相关手续，确保合法合规。