您在哪里可以买到堪培拉40万元以下的房子

去年堪培拉房价创下新高。与12月季度的澳大利亚其他主要城市相比，澳大利亚首都的表现第二好。堪培拉的增长落后于强劲的霍巴特住房市场，霍巴特住房市场继续蒸蒸日上，实现了两位数的增长。

堪培拉的房价在截至去年12月的三个月里增长了5%，与去年同期相比增长了8.4%，达到了创纪录的753,516澳元。对于ACT，这总共使房价上涨了15个月。这不是创纪录的价格上涨时间，但证明市场已经摆脱了几年前的不稳定局面。

随着房价的持续​​飞跃，中位数价格令人eye目结舌。这个数字肯定会让堪培拉的首次购房者感到沮丧。

对于入门级房屋猎人来说，一线希望–堪培拉的房屋售价不到40万美元。

堪培拉在经济适用房中的最佳选择可以在Belconnen郊区找到，2017年售出的房屋中，有两分之一的价格低于40万美元。

霍尔特(Holt)为房屋猎人提供了第二个最佳选择，去年有29%的房屋售价低于40万美元。低于此门槛的房屋约占Charnwood，Moncrieff和Phillip的销售额的15%。

在赖特和莱瑟姆，有11%的房屋售价不到40万美元，紧随其后的是Ngunnawal和Scullin，每10座房屋中就有1座。

戈登(Gordon)完成了10个郊区，以提供2017年最实惠的价格，其中9%的房屋售价低于40万美元。

堪培拉的另外48个郊区去年记录的房屋交易价格低于40万美元。

售价低于40万美元的房屋的比例很可能已由联排别墅交易支撑。联排别墅已成为一种受欢迎的负担得起的独立屋替代品，尤其是对于那些讨厌居住公寓的人。

如果这个数字减少到30万美元，那么在堪培拉买房的负担能力将变得越来越严格–就像在大海捞针上找针。

根据澳大利亚统计局的数据，该门槛接近ACT融资的平均首次购房者贷款，目前为303,200美元。

Belconnen去年的房价在30万美元以下的房屋中，有12%售出了冠军，其次是Lyons，Phillip和Isabella Plains，售出了5%。

堪培拉的另外22个郊区的房屋出售价格低于30万美元的比例很小。

*请注意，这些数字是根据2017年售出的房屋(包括联排别墅)得出的。仅包括至少有20笔交易的郊区。