商铺转让税费计算器在线计算（商铺转让税费）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于商铺转让税费计算器在线计算，商铺转让税费这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 买方付款

2、 1.房产交易手续费：普通住宅5元/平方米，非普通住宅11元/平方米。

3、 2.房屋登记费：550元/本(每增加一个证收取每本10元的费用)。

4、 3.权证印花税：5元/份。

5、 4.印花税：0.05%

6、 5.契税：交易价格(或评估价格)4%。

7、 卖方付款

8、 卖家出售时，无论年限多少，店铺都必须缴纳以下税费：

9、 房产交易手续费3元/平方米。

10、 印花税：房价的0.05%。

11、 土地增值税：

12、 A.如果能提供购房发票，土地增值税=[转让收入-起始票价(每年加5%)-相关税费] 适用税率。

13、 b、不能提供购房发票，土地增值税=(转让收入-转让收入90%)30%。

14、 个人所得税：

15、 实际征收为(转让收入-房地产原值-合理费用)20%，核定征收为转让收入7.5%20%。

16、 转让收入-财产原值-合理支出相当于个人净收入。

17、 营业税和附加费：

18、 a、如果能提供购房发票，则为(转让收入-手交车费)5.5%。

19、 B.不能提供发票的，为转让收入5.5%。

20、 C.税是差额的5.56%。

21、 土地出让金：

22、 商品房，按其网格点基准地价的35%计收；

23、 商业路线价路段的商业街宗地按路线价的10%收取；

24、 写字楼按其网格点基准地价的30%收取。

25、 土地出让金契税：

26、 按照这次土地出让金的3%来算。

以上就是商铺转让税费这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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