新达信托以2.97亿澳元收购悉尼甲级写字楼

新加坡(7月1日)：新达城房地产投资信托基金以2.97亿澳元(2.82亿美元)为其投资组合增加悉尼永久业权甲级写字楼，使房地产投资信托基金管理的资产约占14%。

Suntec REIT信托管理公司(Suntec)表示，Suntec REIT通过其全资子公司Suntec REIT 21 Trust已签订协议，收购位于皮尔蒙特哈里斯街21号的物业的100%权益。

目前仍处于开发阶段，哈里斯街21号设计为校园风格，九层甲级写字楼，配有咖啡厅，儿童看护，体育馆，地下停车场和旅行终点设施

永久产权物业的净可出租面积(NLA)为203,400平方英尺，包括181,900平方英尺的办公空间和21,500平方英尺的零售空间。预先承诺的入住率为91.2%，比预计在1Q20实际完成时间提前9个月。

该物业将由全球通讯和营销公司Publicis Groupe作为悉尼总部。剩下的预先安排的空间已经租给了国际合作运营商Campfire，于2019年7月1日作为托儿中心和健身房运营商。此外，开发商将在实际完成后的三年内在办公室空间提供租金保证。

此次收购将由澳元借款提供资金，以提供自然货币对冲和股权。

该经理的首席执行官Chong Kee Hiong表示，“此次收购完成后，Suntec REIT管理的资产中约有14%将在澳大利亚......增值收购将改善单位持有人的初始净资产收益和分配实际完成后，收益率为5.5%。“

皮尔蒙特是悉尼商务区(CBD)以西2公里处的市中心边缘地区。该区域已发展成为悉尼的技术媒体和中心，距离酒店500米范围内的谷歌，费尔法克斯媒体，星光集团，汤森路透，派拉蒙影业和乡村路演都有。

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