提前还款后房贷的利率会变吗（提前还款房贷利率会不会变）

大家好，小方来为大家解答以上问题。提前还款后房贷的利率会变吗，提前还款房贷利率会不会变这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 你好，房贷提前部分还清后，利率不会变。

2、准确地说，房贷利率的变化不受客户还款的影响，主要取决于规定和合同条款。

3、如果客户的房贷是固定利率，那么无论客户如何还款，房贷利率在整个还款期内都会保持不变；但如果房贷实行浮动利率政策，如商业贷款，则主要在重新定价日重新计算后发生变化。

4、当然，虽然房贷利率的变化不受客户提前还款的影响，但在提前偿还一部分房贷后，利息一般不再按原贷款总额计算，而是按提前还款后剩余未还本金计算，所以房贷一般可以在提前还款后减少一定的利息。

5、至于可以减免多少利息，主要看客户操作提前还款的时间。

6、比如只在还款后期操作提前还款，由于此时利息还差不多，基本上没有太多的减息或免息。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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