商转公之前还的利息怎么办（房贷商转公利息如何算）

大家好，小方来为大家解答以上问题。商转公之前还的利息怎么办，房贷商转公利息如何算这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 你好，商业贷款转为公积金贷款后，如果还款方式没有改变，那么原本利息怎么算，再按照之前的模式算。

2、例如，如果本金和利息相等，那月的还款金额(本金利息)=[贷款本金月利率(月利率)还款月][(月利率)还款月-。

3、若为平均资本，那月还款金额(本金利息)=(贷款本金/还款月数)(贷款本金-已偿还本金累计金额)月利率。

4、当然，虽然计算公式没变，但利率变了，会比以前低。

5、这样一来，利率自然会降低。

6、原商业贷款利率是加LPR作为定价基准计算的，而LPR所报价格有一个大于0的周期(至于加的基点，各家规定可能不一样)。

7、转为公积金贷款后，利率按照央行公布的贷款基准利率执行，在央行贷款基准利率中，五年以上公积金贷款年利率为0。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。