小伙花光积蓄回乡置业入住毛坯房 房地产最新消息

一、小伙花光积蓄回乡置业入住毛坯房

24岁小伙从上海回到家乡西安，花光积蓄买了一套106平方米的商品房。然而，首付已几乎掏空了荷包，为了还房贷、存钱装修，小伙索性住进了毛坯房。11月6日，当事人葛先生告诉极目新闻记者，当初付完首付后，兜里仅剩几百元钱，每个月还要还近7000元的房贷，目前32层的大楼里只住了他一人，冬天无暖气，只能多盖几床被子。极目新闻记者注意到，葛先生在其社交账号上发布了十余条视频，全部为其住在毛坯房的生活内容。视频显示，房子没有刮白，没有铺地板，没有沙发，只有卫生间进行了简单的装修，毫无装饰的卧室里只摆下了一张简易床。

二、房地产最新消息

距离2022年结束仅有不足两月时间，焦灼了一年多的房企债务问题仍未得到有效解决。“好消息没来，坏消息没停。”这是不少地产业内人士最真实的感受。11月第一天，民营房企示范生旭辉控股发布公告，宣布暂停支付境外融资安排项目下所有应付的本金和利息，将对公司境外债进行全盘统筹，对债务结构和久期进行重新安排，以时间换空间，让公司能持续经营下去。就在同一日，上坤地产发布公告，宣布到期美元债未获得展期，将导致公司2023年到期15%的优先票据出现交叉违约;三巽集团也发布公告表示，接获债权人的清盘呈请，涉720万港元财务咨询服务费未支付。而在此前一日，绿地控股才发布公告对旗下9笔美元债寻求展期。今年上半年，中国房地产报记者曾做过统计，2021年下半年至2022年上半年，约有21家房企对旗下债券进行过展期或交换要约行为;截至11月2日，有过展期行为的房企已经扩围至35家。持续扩大的展期队伍，也说明当前房地产行业债务问题依旧凸出。“房企化债核心在于销售。”在一位证券研究员看来，房企化解债务问题涉及方面广，各方利益不好协调，要想推动债务重组成功，核心还是要房地产市场销售恢复。当下，房企还是应该从自身经营业务出发，想方设法解决销售难的问题，利用销售回款来增厚现金流。

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