房贷没批首付款可以退吗 什么时候退？

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1、据了解，如果我们申请的房贷如果没有通过银行审批，首付是可以退的，这点可以放心。申请人房贷被拒后直接联系房地产开发商申请退房，终止购房合同，届时房地产开发商就会退回客户之前交付的首付款。

2、不过需要注意的是，如果房贷被拒的原因是因为购房者自身的原因造成，比如说征信不好、负债高等等，这种情况下退房属于违约行为，需要承担一定的违约责任。

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