贷款买房是贷款审批通过后再给首付吗 最新规定是这样的

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1、对于第一次贷款买房的朋友来说，都不是很清楚。根据了解，房贷首付不是贷款审批下来后交。通常选择按揭贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，要先向房地产开发商支付首付款，开发商出具首付款收据。然后，购房者才可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

2、在交首付并签合同的时候，一定要在合同中对付款的数额、期限、方法及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签定合同，而是先让买房人交纳必定数额的定金，只给购房者一个收据，一旦发生纠纷，购房者在追究其责任方面就会举证艰难。所以，大家在贷款买房时一定要注意。

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