1万公积金余额可以贷款多少 贷款额度这样计算的

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1、住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：

2、按照还贷能力计算的贷款额度。职工本人贷款额度的计算公式为：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。按照房屋价格计算的贷款额度。计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款成数。

3、根据国家规定：“申请公积金贷款的贷款人要具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好;没有未还清的住房公积金贷款，另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款;未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大多不超过65周岁)。

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