深圳下半年首现日光盘 7000万级豪宅最受欢迎

一、深圳下半年首现日光盘

“还能日光吗?”

即便此前认筹、摇号等种种迹象，已预示着深圳市南山区招商玺家园有可能成为今年下半年深圳新房市场首个日光盘。但选房至9月21日下午下半场，5栋房源还有大半，市场出现了一丝疑虑。

不过最终，选房过程持续近14个小时，晚上10点多售罄，1614批客户抢筹604套新房，相比今年首个日光盘，起步价1800万元的海德园A区约90秒一套的选房速度，80秒选一套的招商玺家园，速度似乎更快一些。

(来源：每日经济新闻)

二、7000万级豪宅最受欢迎

最先选完的是6栋建筑面积424平方米的大户型豪宅，拥有5个卧室，5个卫生间，2个客厅和4个阳台。单价在16万-12万元/平方米，相比其余4栋约120平方米户型，要高出2万-6万元/平方米，是总价7000万元级别的豪宅，俯瞰一线海景。

但相比周边二手房，它仍被看作是极具性价比的产品，项目周边二手房有招商双玺花园、鲸山花园、伍兹公寓、山语海等小区，二手房参考价在10万-12万元/平方米，实际挂盘和成交价格也远高于参考价，被调侃是买到“躺赢千万”的豪宅。

这也是招商玺家园被市场热捧的原因之一，项目公布入围并完成意向登记保证金冻结的客户数量为1615批，按照每位购房者最少冻结350万元保证金计算，此次冻资规模至少55亿元。但为避免被过度热捧，开发商在资料审核等方面十分严格，同时直至项目选房结束，开发商也十分低调，未发售罄喜报。

该项目为招商太子湾推出的四期住宅项目，招商太子湾是由招商蛇口打造的170万平方米大型综合体，商住项目分4期开发，一期、二期、三期已全部入市，推售的产品为办公、商务公寓。

宇航就是幸运儿，他选中了6栋仅有的68套大户型之一，摇号结果很靠前，总价约7000万元。选房结束后，他在购房群内发了大额红包分享喜悦，不过他没有告诉大家用了几个名额参与摇号。在深圳市房地产信息平台上，他所选中的房源已显示为“已签认购书”。

闫赦在认筹阶段用两个购房名额，分别摇中了300多和500多号，他告诉记者自己是用300多号选了约120平方米户型。

实际上，放弃的购房者不在少数，604套房源，最终在约1137号时选走最后一套，弃选率接近50%。

赵婧就是弃选的购房者之一，她的摇号结果在500号以内，但也弃选了。她说自己弃选的原因，除了考虑两房户型以后在市场上不好转手流通外，随着新房的供应增大，想要试试前海地段的新盘，同时她也认筹了新开的栖湾里，在等摇号结果。

(来源：每日经济新闻)

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