房产中介签单流程（房产中介新手签单技巧）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于房产中介签单流程，房产中介新手签单技巧这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、　　谈单前做好什么准备？

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3、　　谈单前最好做充足准备，把房东跟客户的思想准备都做充足，既不能让房东觉得客户很轻易的就答应出价，也不能让客户轻易的知道房东所给出的底价，因此还需要中介提前做好充足的沟通，更好的促成双方签单。

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5、　　1.跟房东打好招呼

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7、　　不论客户好不好讲价，建议新人都跟房东说客户是一个不好讲价的人，让房东不要轻易的说出底价，否则客户就会一压再压房源的价格。如果客户同意出价，也不要马上再电话中提前告知房东，这样房东临时涨价的可能性就会更高，因此给房东打招呼时简单交代几点，不要透露太多客户的信息。

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9、　　2.合理报价，并做好客户的工作

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11、　　谈单前要给客户一个合理的报价既不能让客户觉得太水，也不要轻易的告知客户底价，合理的在房东给出的底价基础上多报点价格，这样既可以让客户有一个议价的过程，也让客户觉得房子买值的心理。并且告知客户，房东是一个很不好讲价的人，不愿意在价格上有什么过多的让步，让客户提前做好心理准备，给客户打一个预防针，心理好有个准备，议价的时候不要把价格压得太低否则房东不卖。

12、谈单的实用技巧

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14、　　开始谈单前一定要确保跟双方都谈妥了，不要轻易的在有一方还不确定的情况下，就约出双方出来见面开始谈判，这样成交的胜算也不能保证。

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16、　　1.增加一定的谈判难度

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18、　　人们去商场买东西都会有这样的感受，太容易降价的商品，反而不想买了，觉得自己买亏了，反而经过自己一番谈判终于得来的商品，就会觉得自己买值了。同样的道理，谈单过程中一定要增加双方谈判的难度，让房东和客户之间都觉的双方很难讲价，双方要有几轮的谈判，不要只顾着跟客户谈加价，也要单独跟房东谈客户不好讲价，让双方都有一定的考虑，互相在心里做好进一步的打算。

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20、　　2.看准时机适当的对双方松口

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22、　　等到时机差不多了，新人就要适当的松松口，开始促进双方的签单，不要让客户觉得实在是没法达到一个满意的程度而放弃，也不要让房东认为客户不诚心买房。因此谈判不要僵持的时间太长，觉得双方已经都到了快可以成交的最好状态，就可以适当的放价，让客户同意买房，跟房东签单。

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以上就是房产中介新手签单技巧这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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