房产税计税依据含税还是不含税（房产税计税依据）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于房产税计税依据含税还是不含税，房产税计税依据这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 房产税计算依据之一：房产残值

2、 房产原值扣除10%至30%后的残值为计税依据。具体减免幅度由各省、自治区、直辖市人民政府规定。比如北京规定的下调幅度是30%。

3、 房地产原值是指纳税人根据会计制度的规定，在账簿“固定资产”中记录的房屋原价，包括房屋成本和与房屋不可分割的各种附属设备或配套设施(如照明、燃气、供暖、卫生、各种管道等)的价格。)一般不单独定价。

4、 纳税人未按照规定记载房屋原价的，在计算房产税时，应当按照规定调整房屋原值。

5、 计算房产税的第二个依据：房产出租，房产的出租收入是计税依据。

6、 与计税依据相对应，房产税有两种税率：如果按照房产残值计算应纳税额，则为1.2%；按照不动产租金收入计算应纳税额的，税率为12%。

以上就是房产税计税依据这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。