商业贷款转公积金贷款最新政策（商业贷款转公积金）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于商业贷款转公积金贷款最新政策，商业贷款转公积金这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 贷款申请。借款人持上述资料，向住房公积金管理机构提出申请。经审查后，予以受理，并将贷款的相关信息录入微机系统。

2、 贷款审计(调查)。住房公积金管理机构对借款人购买住房的建设程序、建设进度、担保落实、还款能力等进行调查核实。并上报审批。

3、 贷款审批。住房公积金管理机构对符合条件的贷款进行审批，准予贷款的，向受委托银行发放《住房公积金贷款委托发放通知书》。贷款获批后，公积金管理机构通知借款人还清原商业银行贷款(如果原商业银行有过渡性账户，

4、 可以通过对公账户结清商业贷款原件)，持结清证明来中心核实，留存2份。

5、 签合同。受委托银行按照《委托发放通知书》、《委托放贷明细表》与借款人签订合同，并依法办理担保手续：(1)现房抵押担保：公积金管理机构与抵押人签订《抵押合同》。

6、 借款人按规定到房产管理部门办理抵押登记手续(抵押权人为公积金机构)，公积金管理机构派人领取《房屋他项权证》，交由受托银行或管理部保管。(2)公积金质押担保。

7、 公积金管理机构与出质人签订《质押合同》。(3)担保。保证人在《借款合同》“保证人”栏签字盖章。包括原办理商业贷款的开发商愿意为贷款员工提供阶段性担保并落实保证金的情况。

8、 贷款发放。由担保公司担保的，由受委托银行将贷款资金划入担保公司在受委托银行开立的账户，由担保公司拨付给借款人；采用其他担保方式的，由受托银行将贷款资金直接拨付至公积金机构与借款人约定的银行账户。

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