悉尼拍卖投资者以 188.5 万美元买下经过翻新的Marrickville房屋

一位投资者以 1,885,000 美元的价格购买了独立的 Marrickville 房屋，使其在拍卖会上的价格超过了指导价 300,000 美元。由首次购房者、升级者和投资者组成的六个团体注册竞标艾迪生路 59 号的三居室房产。

这是周六悉尼计划拍卖的 1019 套房屋之一。

虽然拍卖师第一次遇到了沉默，但几分钟后拍卖开始了，价格为 150 万美元。

两名买家以 10,000 美元和 5000 美元的艰苦增量将价格推高，直到达到 160 万美元大关，然后又下跌。

另外两个买家——一个首次置业者和一个投资者——从木制品中出来并与之抗争，直到锤子跌至 1,885,000 美元。

澳大利亚统计局周五公布的数据显示，投资者中标之际，房东们纷纷涌入不断上涨的房地产市场，4 月份投资者的贷款增长了 2.1%，比一年前高出 63%。

Adrian William 的销售代理 William Pereira 表示，在拍卖活动的最后一周，人们对该物业的兴趣有所增加。

佩雷拉先生说：“我的看法是，它刚推出时有很多可用的房产，所有东西都卖光了，然后我们是唯一剩下的真正的三居室。” “第三间卧室增加了价格。”

记录显示，这处房产上一次以 70 万美元的价格售出是在 2012 年，八年来价格翻了一番多。

Domain数据显示，在截至 2021 年 3 月的一年中，Marrickville 的房价中值上涨 3.3%，至 1,487,500 美元。

在帕丁顿，当地的小户型者以 439.5 万美元的价格购买了一套两居​​室公寓，比其 370 万美元的指导价高出近 70 万美元。

拍卖以 370 万美元的指导价开始，并以不同的增量在所有买家之间来回进行。准备金为 400 万美元。

Bresic Whitney Darlinghurst 销售代理 Maclay Longhurst 表示，强劲的业绩表明市场强劲。

“它可以说是在帕丁顿最好的建筑里，”朗赫斯特先生说。“买家喜欢大房子通常提供的坚固的、类似房子的比例、水平的生活和充足的户外空间。”

记录显示，该房屋上一次成交价为 161 万美元，是在 2005 年，价格在 15 年内几乎翻了三倍。

Domain数据显示，在截至 2021 年 3 月的一年中，帕丁顿的房价中值上涨 6%，至 256.5 万美元。

在卡布拉马塔，一位投资者以 214 万美元的价格在227 Railway Parade购买了一套紧扣的六居室房屋。

这座房子自建成以来只有一个业主，占地 1170 平方米，35 年来首次上市。

八位投资者注册竞标该物业，其中五位参加了拍卖，因为每个人都在关注该物业的发展。

成功的买家希望将房屋改造成整容手术。

Laing+Simmons Cabramatta 的销售代理 Sonny Tran 表示，买方为该物业支付了“最高价”。

“他们将保留框架并在房屋内进行翻新，并为客户提供停车位，”他说。“这就是他们付出的代价，他们一路走来。”

准备金为200万美元。

Domain数据显示，在截至 2021 年 3 月的一年中，Cabramatta 的房价中值上涨 9.2% 至 710,000 美元。

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