霸菱出售米兰新装修的办公楼

霸菱已代表其泛欧洲增值房地产基金“ BREEVA I”，并通过由第一太平戴维斯IM SGR管理的房地产基金，将米兰的Corso di Porta Vigentina 9出售给了米兰的A级办公楼。保险公司，属于法国集团的一部分，将占有该财产。

霸菱于2019年5月空置时收购了c5,000平方米的资产，对该物业进行了全面翻新，现已完工，将其重新定位为具有LEED白金目标等级的A级办公楼，与强劲的ESG一致增值策略的重点。为了使建筑现代化并进行了进一步的改进，包括立面，所有技术设施和入口大厅。2020年，由建筑公司Lombardini22设计的重建项目获得了国际AEC卓越奖。

该资产位于米兰市中心历史中心的边缘，步行即可到达大教堂广场。该物业得益于附近通过城市的公交车，电车和地铁网络所带来的交通便利，后者距离酒店约80米。

房地产董事总经理兼主管房地产负责人Marco Corti表示：“我们继续展示我们将定位良好的资产重新定位为高质量房地产的能力，最大程度地发挥了我们投资的全部潜力，包括确保它们符合ESG的ESG要求。现代人。在不到24个月的时间里，该资产已进行了翻新并在最初的商业计划之前出售，为我们的投资者创造了可观的价值。这是我们在米兰的第三次增值销售，因为我们将继续利用城市中优质办公空间的高需求和有限的可用性，以为我们的客户带来丰厚的回报。”

Barings欧洲房地产交易主管董事总经理Gunther Deutsch补充说：“此次出售是继巴黎一笔交易之后几个月内的第二次办公室翻新，我们在巴黎进行了彻底翻新并成功出售了代表该酒店的特殊风格的建筑基金。它突显了我们对购置位置优越的办公楼的持续兴趣，这些办公楼需要升级并转换为现代化的办公空间。除了翻新工程，我们还在整个辖区的欧洲主要城市中寻找CBD写字楼的发展机会。除了办公部门外，我们继续将目标锁定在物流，BTR和学生住宿部门具有增值特征的投资。”

GVA Redilco担任商业顾问。盖茨(K&L Gates)担任法律顾问。Lombardini22担任首席建筑师，工程师，工程总监和可持续性LEED顾问。MCM担任项目经理。

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