买房子要交哪些税收什么时候交（买房子要交哪些税）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于买房子要交哪些税收什么时候交，买房子要交哪些税这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、1、契税

2、90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超过144平米（含）调整为1.5%，非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴，由开发商代收。缴纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

3、2、印花税

4、在签订合同时由客户直接缴纳，缴纳费用为总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。

5、3、维修基金

6、维修基金约占购房款的2%-3%。开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，由购房者可以自行缴存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修基金。

7、4、产权登记费

8、产权登记费是对住房收取的办理房产证的费用。住宅类房屋按照80元/户来缴纳，非住宅类房屋按照550元/户缴纳，共有人证书费按照10元/人缴纳，即每增加一个产权人则多增收10元，这个10元只是工本费，因为如果每户只有一本的话是免工本费的。

9、5、交易手续费

10、住宅手续费： 3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）

11、非住宅手续费：11元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）

12、6、物业管理费

13、从购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的，物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

以上就是买房子要交哪些税这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。