楼房验房注意事项（验房注意事项）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于楼房验房注意事项，验房注意事项这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 在检查墙面是否平整时，还要检查墙面是否有裂缝(常见的四种裂缝：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝)，是否有外露的铁丝网和钢筋。如果验房发现以上墙体问题，开发商可以帮忙维修，毕竟要签字。

2、 需要仔细检查入户门是否有磕碰和油漆，严格

3、 从某种意义上来说，门体的内部、外部和顶面都必须涂漆。门与门之间的缝隙不能太大，开关门时没有特别的声音。门的四边要紧贴门框，门锁的一边缝隙不能太大。同时，不要忘记。

4、 试试锁，主要看钥匙是否好用，门锁是否安装牢固。其他重点是门的隔音效果和密封程度。

5、 有了供水，剩下的问题就是排水问题的解决。验收排水的位置主要在面盆、卫生间、浴缸，以及卫生间、厨房、阳台地漏等处。

6、 水)。合格的地面不能有积水，因为地漏是最低的地方，但毛坯房的地漏周围留有一定高度的铺地。根据水压和排水速度，尽量使水流大而急。

7、 检查室内平整度的三种方法：

8、 (1)用细绳将重物绑在屋顶上，贴在墙上放下至墙脚，从四面检查其倾斜度。

9、 (2)目测，大致是平的。

10、 (3)检查墙面平整度。墙体和吊顶地板是否特别倾斜，是否弯曲，是否有波纹。

11、 检查门窗的垂直度

12、 (1)大门的插销和锁是否过长过紧。

13、 (2)门栓是否太少？门缝隙是否过大(尤其是门锁一侧)。

14、 (3)门的四边是否靠近门框？门开关时有什么特殊的声音吗？

15、 (4)窗台下有水渍吗？如果有，可能是窗户漏了。

16、 (5)窗户与混凝土界面是否有缝隙。

17、 (6)开关窗口是否太紧？你能关好它吗？

18、 (7)车窗玻璃是否完好。

19、 看建筑结构

20、 自己检查房子质量。如发现结构性问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府相关部门反映；如发现非结构性问题，在与房产中介交接时应如实做好书面记录，并要求房产中介做出书面承诺，在一定期限内进行维修；

以上就是验房注意事项这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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