什么是物业管理费（什么是物业管理）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于什么是物业管理费，什么是物业管理这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 广义的物业管理：

2、 广义的物业管理是指为物业的正常使用，向物业本身及其业主、使用人提供的全部管理和服务，包括房地产开发的前期中介和前期管理，房屋及其设备和公共设施的维护，消防安全和环境卫生，

3、 绿化和维护。物业范围内的信件收发、道路维护、停车场管理及商业服务、搬家服务、家政服务、房屋装修、房屋出租等服务。

4、 总之，任何为处理物业的正常使用而投入人力物力所产生的活动，都可以纳入物业管理的广义范畴。

5、 狭义的物业管理：

6、 狭义的物业管理，即一般限于某一特定物业范围内的委托管理服务，其主要任务是房屋维修、共用设备和公共设施的管理、治安保卫、收发信件和报刊、清洁卫生、绿化等服务。

7、 国务院2003年6月8日发布的379 《物业管理条例》号令中对“物业管理”的定义是：“物业管理是指业主选聘物业管理企业，业主与物业管理企业根据物业服务合同约定，

8、 房屋及配套设施和相关场地的维修、养护和管理，以及维护相关区市环境卫生和秩序的活动。"

9、 狭义的物流管理包括三层含义：

10、 1.物业管理企业应当由业主选聘。

11、 物业管理企业是按照社会化、市场化、专业化的要求成立的专门从事物业管理的法人实体。从事物业管理活动，必须由业主选聘物业管理企业，并由业主聘用，方可承担相应的管理和服务。

12、 2.物业管理以物业服务合同为依据。

13、 物业服务合同是明确业主和物业管理企业双方权利和义务的协议。物业服务合同包括业主大会选聘的物业管理企业、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同、建设单位选聘的物业管理企业。

14、 并与其签订了前期物业服务合同。

15、 3.物业管理的基本内容是物业的维修、养护和管理。

16、 物业管理的内容可以在业主与物业管理企业签订的物业存量服务合同中约定。但是

17、 维护、养护和管理房屋及其配套设施、设备和相关场地，维护相关区域的环境卫生和秩序，是物业管理的基本内容。物业服务合同中确定的物业管理和服务内容应当以此为依据。

以上就是什么是物业管理这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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