1、房产契税计算公式：应纳税额=计税依据×税率。
2、契税税率需要根据房屋面积和首套二套的具体情况确定，根据规定，首套房米以下契税，米以上契税；二套房买入米以下契税，米以上契税；三套以及三套以上契税如购买不限购商住房，或商业房，契税都是。
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问房产契税计算公式是什么
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