房屋租赁增值税税率是多少

2025-03-11 07:52:51 来源：用户：方政晴

房屋租赁涉及的增值税税率因租赁性质和纳税人类型不同而有所差异。以下是常见情况的总结：

租赁类型	税率	说明
一般纳税人出租不动产	9%	适用于一般纳税人出租房屋
小规模纳税人出租不动产	5%	适用小规模纳税人，可减按1%征收
个人出租住房	5%	个人出租住房适用简易计税方法

需要注意的是，自2023年起，小规模纳税人月销售额不超过10万元的，可免征增值税。具体政策以最新税务规定为准。建议根据自身情况咨询当地税务局或专业财税人员，确保合规纳税。

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