房屋租赁税率及征收方式详解

2025-03-08 14:08:50 来源：用户：吕群行

房屋租赁涉及多种税费，不同地区和租赁类型会影响具体税率与征收方式。以下是常见情况的总结：

税种	税率/标准	征收方式
增值税	5%或13%（一般纳税人）	按租金收入计算
房产税	1.2%（自用）或12%（出租）	按房产评估价值计征
个人所得税	20%	按租金收入减除费用后计征
城市维护建设税	7%或5%	依增值税附加征收

注：具体税率可能因地区政策调整而变化，建议咨询当地税务部门。

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