房屋租赁的增值税税率是多少

2025-02-27 02:30:48 来源：用户：易荷壮

房屋租赁涉及的增值税税率根据租赁性质和纳税人类型有所不同。以下是常见情况的总结：

租赁类型	税率	说明
一般纳税人出租不动产	9%	适用于一般纳税人出租房屋
小规模纳税人出租不动产	5%	适用小规模纳税人，可享受减免
个人出租住房	5%或1%	根据是否为经营性，税率不同

需要注意的是，自2023年起，部分区域对个体户和小微企业有税收优惠政策，实际税率可能低于标准税率。建议根据具体情形咨询当地税务部门。

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