个人卖房需要缴纳的税费有哪些

2025-02-24 00:21:50 来源：用户：鲍惠义

个人卖房时，需根据房产性质、持有年限及是否为唯一住房等因素，缴纳不同税费。以下是主要税费总结：

税费名称	说明
增值税	普通住宅满2年免征，否则按差额5%征收
个人所得税	按照差额20%或1%征收，视情况而定
契税	买方承担，税率根据房屋面积和是否首套
土地增值税	非普通住宅可能需缴纳，按增值额分级计
印花税	买卖双方各0.05%

以上税费可能因地区政策不同而有所调整，建议咨询当地税务部门或专业人士，确保合规操作。

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