夫妻离婚以后房子过户手续需要些什么?（夫妻离婚后房子过户需要什么手续）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于夫妻离婚以后房子过户手续需要些什么?，夫妻离婚后房子过户需要什么手续这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、签署离婚协议书。夫妻离婚房子要过户，首先夫妻双方要签订离婚协议书。因为是协议离婚，所以离婚协议书是必须要签订的文件之一，离婚协议书是夫妻双方经过商量协商达成一致的离婚意见，并把财产和子女问题约定好，双方无异议后再签字确认。离婚协议书一般是经签字之日起就生效。

2、进行房产析产。夫妻离婚房子要过户，在签订了离婚协议书后，要对房产进行析产，所谓的房产析产就是房产分割信息进行公证，比如房产属于哪个人，每人分别占多少的份额，都需要进行公证。

3、携带有效材料。夫妻离婚房子要过户，需要离婚的当事人双方携带有效材料去房管局办理。这些材料一般包括离婚协议书、身份证件、房产证、公证书等材料。

4、办理过户手续。准备好了过户的材料后，把材料递交给窗口工作人员，然后由工作人员按照既定程序办理过户手续。

5、缴纳办证费用。过户手续办理好了后，由相关的责任人缴纳证件的过户费用，一把就是产权证的工本费，费用并不多。

6、领取新的证件。办理完了过户手续，缴纳了办证费用后，就由新的产权人去领取新的房产证证书即可。领到证书，整个过户程序就办理完成。

以上就是夫妻离婚后房子过户需要什么手续这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。