新房交房需要带什么资料（交房需要带什么资料）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于新房交房需要带什么资料，交房需要带什么资料这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 1.通知开发商取得新建商品房产权证后，应书面通知买受人在约定时间内进行房屋验收交接。二、验收购房者应按购房合同约定的标准对房屋工程质量和配套设施逐一验收，并做好记录。与此同时，

2、 不要忽视查看房屋产权是否清晰。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格证和新建商品房房产证。

3、 三。提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》 《住宅质量保证书》是开发商对所售商品房承担质量责任的法律文件，可作为商品房预售、买卖合同中的补充约定，与合同具有同等效力。

4、 为了防止开发商在施工期间对业主的房屋进行抵押，业主在接受房屋质量文件之前，应先检查《国有土地使用权证》上是否有抵押记录，然后再开始接受相关的工程质量文件。就目前而言，

5、 主要包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》(俗称“二本一表”)。目前《竣工验收备案表》是交接过程中的主要问题。根据相关规定，

6、 《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。所以，业主不仅要看有没有《竣工验收备案表》，还要仔细查看所购房屋是否在表内范围内，表内各项是否都有记录。

7、 四。签署房屋交接书。购房人查验房屋及其产权，认为符合合同约定条件的，应当与开发商签订换房书；对不符合合同约定的，要做好记录，要求开发商签字，但不能签房屋交接书。

8、 直到开发商的房子完全达到交付标准。业主最好带上详细的验房记录单。相关证件受理后，业主将立即开始现场验房。开发商提供的《楼宇验收记录表》所列项目大多不够详细。一旦他们被接受，

9、 可能根本不够。建议车主自备检查记录单，以备不时之需。业主应在自备的验房记录单中尽可能详细地列出需要注意的内容，防止遗漏。根据经验，在验房过程中，首先要注意房子是否存在结构问题。

10、 比如承重墙是否有贯穿性裂缝等。然后就是房子的使用细节，比如门窗是否直。此外，购房者不妨带上电笔、尺子、木槌等工具，方便检查。

11、 【房屋检查自备工具】1)塑料脸盆(供水)——用于检查下水管道是否堵塞。但是你不能测试管道的密封性和管壁的压力。2)小锤子或钢珠(敲击或滚动)——用来检查房子的墙壁和地面是否是空的。3)测隙规-用于测量裂缝的宽度。4)5米卷尺——用来测量房子的净高。5)一个万用表——用来测试强电插座和弱电类是否畅通。6)计算器——用于计算数据。

以上就是交房需要带什么资料这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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