农村宅基地申请流程及条件（农村宅基地申请）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于农村宅基地申请流程及条件，农村宅基地申请这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 什么是农村宅基地？农村宅基地是指农村居民个人经合法批准，用于建造房屋，包括住宅、厨房、畜圈、厕所等的土地。

2、 农村宅基地所有权农村宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式转让。新老农村宅基地应经县级人民政府土地管理部门登记。

3、 由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。

4、 农村居民申请宅基地的条件农村居民每户只能有一处宅基地，农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一：1。现有住房影响乡(镇)村建设规划，需要搬迁重建的；2.除了留下一个孩子，

5、 其他子女确需另设门户，现有宅基地低于入户标准的；3.经主管部门批准，从外地迁入的农民无住房；4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户籍已迁入的；5.退休干部和工人，

6、 退役士兵和华侨、其亲属、港澳台同胞持合法证件回原籍，需要建房无宅基地。

7、 4.有下列情形之一的，不得安排宅基地：1。出卖、出租或者以其他形式非法转让现有住宅后申请宅基地的；2、1个子女(女)的家庭拥有1处以上(含1处)宅基地；3、户口已迁出当地居住地；4.18岁以下，

8、 且不具备入户条件的；5、虽居住在农村且户口未迁入当地的；6、其他规定不宜建房和安排宅基地的。

9、 五农村宅基地申请流程和审批程序农村村民建房需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出书面申请，村民委员会应当公布申请宅基地的户主名单、面积和位置，并听取群众意见。

10、 审核通过后，公布上报户主名单，由申请人填表(农村宅基地申请)，报乡镇人民政府审批。(1)应用。申请人应当持申请材料向当地村民委员会提出书面用地申请。村委会每季度集中申报材料，

11、 依法召开村民委员会或者村民代表大会审议，并张榜公布。自张榜公布之日起15个工作日内，本村村民未提出异议或者异议不成立的，报乡镇国土资源所初审。(2)现场调查。

12、 乡(镇)人民政府应当组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，对建设用地和建设用地的申请条件进行审查，并制作勘查记录和审查意见。(3)填写申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。(4)村委会审核。

13、 村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审核签字，证明申请人原居住土地及家庭成员现居住状况，由负责人签字并加盖村委会公章，报乡(镇)人民政府审核。(5)审查和报告。

14、 乡(镇)人民政府收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后，应完成审核并当场确定规划用地范围，报县国土资源局初审。符合审批条件的，由县国土资源局上报县人民政府。(六)审批。县人民政府批准使用土地的，

15、 县国土资源局出具《建设用地批准书》。(7)放样。由国土资源部门牵头，乡镇政府人员配合，在现场按照《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》进行放样，划定范围并填写《放样记录卡》。

16、 参与放样的人员应在《放样记录卡》上签名。放样后，土地申请人可以开始施工。(8)验收和认证。新建、改建和扩建农村村民住宅，

17、 应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内，依法申请土地初始登记或者变更登记、房屋产权登记，取得土地使用权证书和房屋所有权证。

以上就是农村宅基地申请这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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