EuropaCapital和Cromwell成立德国物流合资企业目标GAV为1.5亿欧元

泛欧房地产投资管理公司 Europa Capital 代表其最新的增值基金与克伦威尔地产集团 (Cromwell) 成立了一家德国物流合资企业(“合资企业”)，目标 GAV 为 1.5 亿欧元。

该合资企业将针对德国各地的物流资产和投资组合，单笔规模从 800 万欧元起，Europa Capital 和 Cromwell 可以利用他们结合的主动资产管理专业知识创造价值。合资企业最近进行了第一笔投资，收购了科隆附近 12,000 平方米的仓库物业，目前正在对其他资产进行尽职调查，因为它继续建立强大的未来投资渠道。

合资企业建立在 Europa Capital 在欧洲(包括英国、荷兰和德国)建立类似平台的往绩基础上，以利用对仓库资产的需求，因为需求旺盛和土地供应有限，供应紧张。

Europa Capital 基金经理合伙人兼基金经理 Jason Oram 补充道：“我们看到机构投资者对轻工业和最后一英里物流资产的需求显着增加。房地产配置已开始从受到行业持续结构变化和 Covid-19 大流行不利影响的行业转向物流领域，在那里我们能够利用我们的业绩记录。该行业已证明其在大流行期间的弹性，我们在更广泛的投资组合中记录的高租金收取证明了这一点，我们坚信，在我们持有该企业的期间，该行业内位置优越的资产的租金将增长。”

Europa Capital 发起和收购合伙人 James Farmer 表示：“对分销空间的需求不断增长推动了强劲的职业需求，这给租金带来了上行压力，并为我们减少现有空置和提高估值创造了有利条件。该平台的预期持有期。欧洲在电子商务渗透方面落后于和英国，我们相信这将成为未来五年及以后德国等物流业业绩的重要推动力。我们期待与克伦威尔在德国的团队合作，在我们代表投资者组建战略投资组合时寻找合适的机会。”

Cromwell Property Group 德国负责人 Michael Bohde 表示：“我们很高兴与 Europa Capital 合作，以便在四到五年的时间范围内建立一个有吸引力且适销对路的资产组合。作为欧洲最大的轻工业和物流市场，德国为投资者提供了稳定的宏观经济环境、收益率和成熟的国际品牌。”

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