JC Penney的租赁费用将由维护成本 财产税和利息费用的减少抵消

JC Penney已经完成了以3.53亿美元的价格向商业房地产公司Dreien Opportunity Partners出售其家庭办公楼和周围45英亩的土地。

当所有权转让完成后，JC Penney将租回约65%的建筑物，剩余的空间用于新租户。

JC Penney的租赁费用将由维护成本，财产税和利息费用的减少抵消。关于后者，JC Penney在一份声明中表示，它打算利用出售所得款项偿还债务。JC Penney在其截至2016年10月29日的第三季度财务报告中表示，其长期债务为45亿美元，低于去年第三季度的51亿美元。

该零售商宣布去年2月正在探索其家庭办公室的销售和回租。据达拉斯晨报报道，这座占地180万平方英尺的三层楼建筑于1992年以2亿美元的价格被JC Penney收购。

该交易“代表了公司的重要财务里程碑，因为销售收益使我们有机会减少未偿债务并改善我们的工作空间，创造一个现代高效的环境，促进生产力和无缝协作，”Marvin Ellison说， JC Penney的董事长兼首席执行官。

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