5200万英镑索普公园办公楼的钢结构工程正在进行中

随着建设的快速推进，钢结构的安装已经开始，以在索普公园利兹提供下一个最先进的办公室。这座价值 5,200 万英镑、占地 133,118 平方英尺的建筑已预先出租给领先的信用管理公司 Lowell，并在该地区达成了一项开创性的交易。

Scarborough Group International (SGI) 预计到 2022 年 9 月建成令人印象深刻的总部，将带来约 1500 人在索普公园利兹工作。该公园已经拥有 100 多家企业，雇佣了约 5,500 名员工，并继续吸引成长型公司成为北方最大的外地商业目的地。

GMI Construction 是该建筑的主要承包商，该建筑超过七层，下面有两层地下裙楼停车场和便利设施。该项目使用了大约 1,750 吨热轧钢材、5,000 立方米混凝土和超过 62,000 米的电线。

大约 56,000 立方米的大块土已被挖掘并重新分配到整个场地，节省了 7,000 辆卡车装载离开场地的需要，减少了 14,000 辆车辆的移动需求。这不仅有助于提高效率，而且最终有助于减少项目对环境和碳的整体影响。公共领域可能是建筑设计中最重要的考虑因素之一，它引入了新的绿色空间来支持当地的野生动物栖息地。

该建筑由屡获殊荣的建筑师凯莉·琼斯·查普曼·托尔彻 (Carey Jones Chapman Tolcher) 设计，代表了索普公园利兹未来发展的新标杆。它的建造符合最新的人类健康和福祉标准，环境绩效目标评级为 BREEAM“优秀”，同时还达到 EPC A 评级。它的位置和相邻的景观庭院将为下一个开发地块创造一个锚点，这些地块将主要是步行街，方便前往斯普林斯零售和休闲公园、公园和拟建的 113 英亩绿色公园。

Lowell 的预租是今年早些时候宣布的，代表了西约克郡有史以来最大的单笔市外办公室交易，也是过去 18 个月中北部发电厂地区最大的房地产交易。

SGI 商务主管 Adam Varley 表示：“我们很高兴看到新大楼的进展，因为尽管大流行造成了各种挑战，包括采购材料在内，GMI 继续按期交付。随着大量基础工程的完成，当您从 M1 接近索普公园利兹时，我们现在可以期待看到该结构快速实现，创造一个新的地标。我们正在与 Lowell 密切合作，以确保我们提供一个适合文化且鼓舞人心的新工作场所，同时也能适应企业未来的需求。

“在办公楼旁边，我们即将开始建造一个相关的多层停车场，以支持索普公园利兹办公室开发的新阶段。这包括电动汽车充电和自行车存放规定，以鼓励更可持续的旅行。”

GMI 部门董事总经理 Lee Powell 表示：“我们很高兴达到了这个重要的里程碑。由于团队和我们的供应链合作伙伴的大力合作和努力，我们已按时达到了这一里程碑，该项目也有望按期完成。”

索普公园利兹 (Thorpe Park Leeds) 是一个成熟的商业地点，地理位置优越，在 M1 的 46 号交叉路口拥有自己的专用通道。超过 900,000 平方英尺的办公空间已经建成，The Springs 零售和休闲公园位于混合用途商业社区的核心，拥有一系列主要的商业街品牌，包括 Next、M&S、ODEON Luxe、Pure Gym、 Boots、H&M 和 TK Maxx 以及越来越多的小型、独立、利基零售和休闲企业。

进一步的开发计划包括为利兹市地区及其他地区的社区提供一个 113 英亩的公园，其中包含体育和福利设施。索普公园利兹的第二阶段开发是在 2015 年与 Legal & General Capital 达成一项独特的投资协议后启用的。从那时起，135 万平方英尺的混合用途扩建项目取得了进展，为利兹市地区带来了非凡的新商机。它还实现了“东利兹轨道路线”(ELOR) 的第一段的交付，这是将利兹北部和东部连接到 M1 的 46 号交汇处的关键交通基础设施。这条道路还为未来在东利兹地区建造 7,000 多套新住宅开辟了土地。

屡获殊荣的开发项目已被选为新火车站“East Leeds Parkway”和相关的停车换乘项目，可在不到八分钟的时间内直接连接到利兹市中心。这是交通部对利兹的 2.7 亿英镑基础设施投资的一部分。

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