通过降息获得更便宜的住房贷款

储备已将基准利率从之前的6.50%下调至6.25%，并预期通胀将维持在目标范围内。据行业专家称，这次降息可能会被传递给客户，这将转化为汽车贷款，个人贷款或房屋贷款的每月分期付款。

回购利率下降会影响现有和未来的借款人。包括(SBI)在内的公共部门通常是第一批降低利率并将利益转嫁给消费者的。由于这些变化通常会对客户支付的利息产生直接影响，因此，随着回购利率的降低，您的相关可能会降低基于边际成本的贷款利率(MCLR)，这将导致贷款的EMI下降下。

住房贷款的利率目前取决于MCLR利率，基准利率，的利差，因此，贷款的有效利率根据基准利率而变化。房屋贷款利率也有所不同，取决于借款人的资格。例如，他们的还款能力，储蓄历史，资产，负债，收入，配偶的收入，年龄，家属人数，资格，稳定性和职业连续性也决定了资格因素和费率。选择住房贷款时包含的额外费用包括手续费，延迟付款费，预付费，转换费，法律费，管理费和帐户费。

如果您打算购买住房贷款，请在公共和私营部门中找到最佳选择。

公共部门

SBI()

SBI拥有超过24000多家分支机构，是最大的抵押贷款机构。它们在借款人中很受欢迎，因为它们的利率较低，处理费用较低，审批简单快捷。该为多元化的借款人提供各种住房贷款产品。例如，有二手房或即时建房的贷款，或者即使您想建造或翻新现有房屋或购买建筑物，您也可以根据需要选择。对于普通大众而言，目前的利率固定为1年MCLR + 40个基点，对于女性借款人，其贷款超过30万卢比，最高达75万卢比，为1年MCLR + 35个基点。(见表)

PNB(旁遮普)

国有跨国和金融服务公司提供各种类型的贷款。例如，从建筑到购买房产到住宅单元的扩建。为了确保方便快捷地批准和支付住房贷款，该还提供门阶服务。如果您的费用增加，您可以利用贷款金额的增加。提供各种还款选择。对于一般借款人，贷款限额高达卢比。75万卢比，目前的利率固定为1年MCLR + 25个基点，而女性借款人则定为1年MCLR + 20个基点。(见表)

BOB(巴罗达)

BOB提供10种类型的住房贷款，可用于各种目的。例如，您可以购买地块，购买公寓，建造自己的房屋，甚至可以通过住房贷款扩建现有住宅。BOB还向其借款人收取手续费，但没有关闭前的费用。住房贷款的普遍利息高达75万卢比，是1年MCLR + 1.00%，这也取决于申请人的风险评级。

BOI()

BOI提供四种房屋贷款，包括Star Home Loan，Star Smart Home Loan，Star Pravasi Home Loan和Star Diamond Home Loan。根据他们的需求，借款人可以选择这些贷款。Star Home Loan，Smart Home Loan和Pravasi Home Loan为个人提供处理费，所有贷款金额为贷款额的0.25%或最低卢比。1,000和最大卢比。20,000。女性借款人的利率固定为1年MCLR + 0.15%，其他1年MCLR + 0.20%。

私营部门

AXIS

安讯士是第三大住房贷款提供商。您可以从他们那里获得房屋贷款，无需预付费，低利率和灵活的付款。Axis提供的最低贷款额为30万卢比，最高金额取决于借款人的合并收入。虽然没有预付费用，但收取预付固定利率住房融资预付本金额的2%。Axis Bank还允许您通过住房贷款余额转账工具将您现有的住房贷款从另一家转移到他们的。对于超过30万至75万卢比的贷款，所有客户的浮动利息为1年MCLR + 0.25%。加收费用最高为贷款金额的1%，最低金额为10,000卢比。

HDFC

HDFC Ltd住房贷款是第二大住房贷款提供商。HDFC住房贷款的主要特点包括简单的文件，门阶辅助和灵活的还款选项。HDFC还为女性申请人提供单独的费率，利率降低了9.05%，贷款额超过30万卢比，达到75万卢比。该还促进房屋贷款余额转移选项，将您现有的贷款从零转换为另一家。

ICICI

从ICICI获得房屋贷款既简单又快捷。您还可以通过其应用程序以相同的更快处理和批准申请。他们的还款期限长达30年。您还可以了解您是否已预先批准其住房贷款，该贷款已扩展至ICICI的选定现有客户。现有客户还可以获得减少文档的好处。他们还有2%的预付费用加上适用于固定利率房屋贷款全额偿还的本金未偿还税款。对于超过35万卢比至75万卢比的贷款，ICICI的浮动利息费用为1年MCLR + 0.40%，适用于所有客户。加班费为贷款额加税的0.5%。

Kotak

Kotak住房贷款资金占房产成本的75%至80%，这有助于住房贷款借款人同时选择贷款。从Kotak获得贷款的过程是一个简单，无缝，无障碍的过程以及住房贷款的保险。他们还对在线申请收取零处理费，并为离线申请提供高达1.25%的贷款额。对于超过30万至75万卢比的贷款，Kotak的整体利息费用为所有客户的9.1%。

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