房产中介沟通技巧（房产中介新手签单技巧）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于房产中介沟通技巧，房产中介新手签单技巧这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、 积极的心态

2、 自动开启起早贪黑模式，还没有账单？与客户沟通屡屡失败？发展住房每次都碰壁？销售是一个深入体验人心的职业。不要因为最初的挫败而否定自己，要积极乐观，心理抗压能力强。

3、 综合实力

4、 事实上，外观和行为是我们被客户考虑的标准之一。保持干净整洁的形象，对人礼貌得体，会更容易赢得顾客的好感。每天都会看到房地产相关的热点，拓宽自己的知识面，与时俱进，给客户一种专业的感觉。

5、 人际管理

6、 亲戚朋友、物业、保安、同行、老客户一直是我们重点照顾的对象。真诚地对待他们。如果人家一有买卖房子的需求就能想到你，那就真的厉害了。

7、 开发住房

8、 房产中介一天大部分时间都在网上洗碗、派单、站岗、看一看等等。又照顾不到网上房源。这就需要一个软件能够24小时自动收集房源。房产中介管理软件有房源采集功能，系统每隔几秒就更新采集一次。

9、 自动识别虚假重复房源信息，第一时间将业主个人房源信息推送至经纪人微信，一键录入，在线办公。

10、 有了住房，有了合适的客户，我们就能达成交易。和开发房源一样，房产中介往往忽略了客户的线上开发。如果只是把房源发布在房产交易网站和朋友圈上，最后的结果往往是收效甚微，具有房源批量分配、房源覆盖面广、一站式管理的功能。

11、 自动刷新，房源一直在前列，客户看到并点击的概率大；

12、 整合网站、小程序微网站、房产短视频，打通PC、小程序、短视频多个互联网接入渠道，系统的大数据智能记录每一个客户的信息，不遗漏每一个客户，房产中介可以根据客户的行为轨迹精准营销客户，更高效的开发客户。

13、 谈论单一技能

14、 当房间和客户匹配完成后，就看我们谈单的能力了。

15、 首先要取得双方的信任和认可，保持中立原则；

16、 然后就是价格。我们得降低双方的心理预期，不然就告诉他们底价，然后再谈。

17、 二是看谁更容易谈判。如果一方强硬，就要谈另一方，做一些调整。如果双方都能做出让步就更好了。毕竟，我们的最终目标是签署法案。

18、 谈判时的气氛很重要，双方要留下好印象，和谐签单；

19、 除了听取双方意见，进行协调，如果分歧不大，就要抓住时机，敢于提出要求，促成法案签署；必要的话也可以强行下单，但是一定要把握好度。

以上就是房产中介新手签单技巧这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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