房产过户手续如何办理（房产过户手续办理流程）

你们好，最近小时发现有诸多的小伙伴们对于房产过户手续如何办理，房产过户手续办理流程这个问题都颇为感兴趣的，今天小活为大家梳理了下，一起往下看看吧。

1、二手房过户需要以下资料（先把资料备齐）：

2、二手房要见过原业主的房产证等资料，至于流程手续那要看你买的房子是在什么地方了，不同区域略有差异！如果在广州范围内，那你签按揭出同贷书后接下来流程如下：

3、1、到房屋所属地税局缴纳个人所得税（1%）与营业税（全额5.5%），满5年减免；

4、2、到房管局递件过户；3、到契税局纳契税（首套根据面积1%--1.5%纳税，2套以上则3%）.如果是在佛山北滘流程就略有差异：

5、3、到房管局缴纳契税；

6、4、到地税营业厅纳个人所得税（2%）与营业税（全额5.5%），满5年减免；

7、5、房管局递件过户。

8、可以先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。

9、如果买方全款购房，就要做：

10、买方按揭贷款购房，就要做：

11、1、银行征信调查（去人民银行查买方的征信情况）；

以上就是房产过户手续办理流程这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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