【房屋租房合同书】在租赁房屋过程中，签订一份清晰、完整的《房屋租房合同书》是非常重要的。它不仅是双方权利与义务的书面约定，也是解决日后可能出现纠纷的重要依据。以下是对《房屋租房合同书》的总结性内容，并以表格形式进行归纳。
一、合同的基本
1. 合同主体信息
合同中应明确出租人和承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保双方身份真实有效。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、面积、结构、用途（如住宅或商用）、配套设施等，以便明确租赁标的。
3. 租赁期限
明确起止日期，包括租期长度及是否可续租，以及提前解除合同的条件和方式。
4. 租金及支付方式
约定每月租金金额、支付时间、支付方式（现金、银行转账等），以及押金数额及退还条件。
5. 费用承担
明确水、电、燃气、物业费、取暖费等由谁承担，避免后期产生争议。
6. 房屋使用与维护责任
承租人需合理使用房屋，不得擅自改变结构；同时，明确日常维修责任归属。
7. 违约责任
对于未按时支付租金、提前退租、损坏房屋等情况，规定相应的违约金或赔偿方式。
8. 其他条款
如转租、装修、保险、不可抗力等特殊情况的处理方式。
二、《房屋租房合同书》关键要素一览表
| 序号 | 内容项 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等 |
| 2 | 房屋信息 | 地址、面积、结构、用途、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期、租期长度、是否可续租 |
| 4 | 租金及支付方式 | 每月租金、支付时间、支付方式、押金金额及退还条件 |
| 5 | 费用承担 | 水电费、物业费、取暖费等由哪方承担 |
| 6 | 使用与维护 | 承租人使用规范、维修责任划分 |
| 7 | 违约责任 | 未按时付款、提前解约、损坏房屋等情形下的处罚措施 |
| 8 | 其他条款 | 转租、装修、保险、不可抗力等特殊事项的处理方式 |
三、注意事项
- 签订前应仔细阅读合同内容，确保理解每一条款。
- 建议由双方签字并加盖手印，必要时可请律师审核。
- 合同文本应保留一份原件，便于后续查阅和维权。
通过以上内容的整理，《房屋租房合同书》不仅能够保障双方的合法权益，还能为租赁关系提供法律保障，减少不必要的矛盾和纠纷。