买新开发房注意事项有哪些（盘点买新开发房注意事项）

大家好，小方来为大家解答以上问题。买新开发房注意事项有哪些，盘点买新开发房注意事项很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 首先要了解开发者的实力和口碑。如果开发商缺乏诚信，那么我们买他们开发的房子就会有很大的风险。买房之前可以了解一下开发商之前建设过的房地产项目等等，了解一下开发商的信誉和实力等等。

2、 在买商品房之前，你需要大致算清楚，你能付多少首付，根据你的收入，你能还多少个月。购买商品房需要量力而行，否则会给我们造成很大的经济压力。

3、 买房的时候要看房子的位置和周围的配套设施。比如房子周边交通是否便利，是否有商场、公园等场所，房子属于哪个学区，政府对这个区域有什么规划，比如建地铁等设施等等。有些开发商会建配套的商圈和学校，购房者需要了解自己的商圈和学校什么时候开学。

4、 签预售合同时，可以先了解项目进展如何，比如开发商有没有取得预售许可证，房子的备案价格是多少。购房者可以向工作人员咨询所要购买房屋的建筑面积、公摊面积、户型、朝向、车位比例等相关信息，并在合同中约定所要购买房屋的位置、面积、交房日期等相关信息，在合同中明确双方的违约责任。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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