房贷提前还款的最佳时间表 房贷提前还款提醒有哪些呢

大家好，我是东方时讯的客服小方，我来为大家解答以上问题。房贷提前还款的最佳时间表，房贷提前还款提醒有哪些呢，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 房贷提前还款提醒1 :别忘了退保。

2、提前还清所有贷款后，购房者要记得向保险公司等部门退保。

3、专家提醒，贷款人提前偿还全部贷款后，原个人住房贷款居家保险合同也将提前终止。

4、根据相关规定，贷款人可携带保险单原件和提前还贷证明，按月向保险公司返还提前支付的保费。

5、提前还清贷款退还的保险费是提前还款时已交保险费的现值减去提前还款前已占用保险费的现值。

6、房贷提前还款提醒2 :办理房贷注销的人士指出，由于很多贷款人对抵押权无动于衷，往往在提前还款后忘记去产权部门办理房贷注销，以至于虽然还清了贷款，但房子仍在产权部门备案，给以后的房屋交易带来不必要的麻烦。

7、贷款人办理注销时需要在办理归还抵押证明，到房屋抵押产权部领取注销登记表(注意不要跨区域办理注销)，然后附上购房合同或产权证办理抵押注销。

8、房贷提前还款提醒3 :组合贷款不用先还公积金贷款。

9、公积金贷款，是否要先还清公积金贷款，才能申请商业贷款提前还款？业内人士表示，只有公积金账户里的钱必须先用来还清公积金贷款。

10、如果是其他自有资金，完全可以根据个人喜好和需求决定先还商业贷款还是先冲抵公积金贷款。

11、提醒4:提前还贷后，市民与重新签订补充协议。

12、因为房贷利率下限还没有被各大和分行最终确定，所以剩余房贷支付利率存在一些不确定因素。

13、因此，应尽可能向提供以前的优秀还款记录、信用证明和良好收入水平证明等。

14、从而尽可能获得的房贷利率下限。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

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