房贷不准备提前还款选哪种方式 那种情况不适合房贷提前还款

大家好，我是东方时讯的客服小方，我来为大家解答以上问题。房贷不准备提前还款选哪种方式，那种情况不适合房贷提前还款，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 1.用公积金贷款，或者有折扣(一般7-8.5折)。

2、由于我们已经享受到了较低的贴现利率，现在处于降息通道。

3、拿钱做一些理财比较划算，比如买一些业绩稳定的基金或者评级在AA以上的债券。

4、2.等额本金还款期已过1/3。

5、平均资本将贷款总额平均分成成本，根据剩余本金计算还款利息。

6、也就是说，在后期，这样留下的本金越少，产生的利息就越少。

7、如果你已经付了还款的三分之一以上，就说明你已经付了将近一半的利息，更多的是后期的本金。

8、利息水平对还款额影响不大。

9、3.等额本息还款已经到了中期。

10、等额本息就是把按揭贷款的总本息加起来，然后平均分配到每个月。

11、也就是说，本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。

12、到还款期中期，大部分利息已经还清，提前还贷意义不大。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

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