房贷还款方式最佳选择 房贷还款小秘籍有哪些呢

大家好，我是东方时讯的客服小方，我来为大家解答以上问题。房贷还款方式最佳选择，房贷还款小秘籍有哪些呢，很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

解答：

1、 月息调整如果你已经选择了固定利率还款，不妨换成浮动月息调整还款方式。

2、不过需要提醒大家的是，由“固定”改为“浮动”需要支付违约金，所以请朋友们在做下一步决定之前，仔细咨询一下的相关费率，以免得不偿失。

3、公积金的转移和偿还现在申请购房组合贷款的时候，要考虑这两个方面。

4、一方面，尽量最大限度地利用公积金贷款，延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，尽量减少公积金月还款额；另一方面，最大限度缩短商业贷款的寿命，在保证家庭日常开支和生活质量的前提下，尽可能提高商业贷款的月还款额。

5、这样做之后，每月还款额的结构会逐渐发生变化，逐渐出现公积金份额少，商业份额多的状态。

6、然后公积金账户冲抵公积金月供后，剩余余额可以冲抵商业贷款，可以节省不少利息。

7、双周按揭付款节省更多的利息。

8、双周按揭还款是指个人按揭贷款每两周还款一次，而不是一个月还款一次，每次还款额是原来每月按揭还款额的一半。

9、“双周付”的月还款额其实和月供是一样的，但由于“双周付”缩短了还款周期，更高的还款频率可以加速贷款本金的减少。

10、也就是说，双周贷在整个还款期内归还的贷款利息，远远小于按月还款归还的贷款利息。

11、这样既缩短了还款周期，又节省了贷款总支出。

12、但是双周支付的还款方式其实就是把每个月的还款日期提前，总结起来就是每年多还一个月的贷款，所以比较适合工作稳定，收入稳定的小伙伴。

13、如果你的月收入不稳定，资金不宽裕，这种高频还款的方式，每个月都会增加你的生活压力。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！