住房负担能力状况略有改善

住房负担能力连续第二个月上升

NAR发布了令人鼓舞的事实和有关住房负担能力的数字。他们在8月住房负担能力指数中指出，在全国范围内，住房负担能力已连续第二个月高于去年同期。

独户房屋的中位数销售价格为242,200美元，较上年同期增长约5.3%。NAR确实有资格将其住房负担能力指数的计算假设为首付20%，合格配给率为25%(本金和利息支付给收入)。

区域表现各异

根据8月份的指数，尽管月度变化，但生活中最可负担的地区仍然是中西部，其可承受性指数为204。8月份所有地区均有所改善。

区域负担能力

不幸的是，最便宜的地区是西部，目前该指数是119.2。悬挂在中间的是南部的166和东北的165.1。

抵押申请上升，利率下降

在全国范围内，抵押贷款利率也比一年前下降了约41个基点。NAR数据显示，尽管收入水平小幅增长2.4，抵押贷款申请目前仍在上升，利率仍处于历史低位。百分。

此外，购买抵押贷款的申请数量也在增加，利率保持历史最低水平。NAR谨慎地说，他们希望这些比率随时开始增加。

要了解市场上住房负担能力如何，并进一步了解事实和数据背后的方法和假设，可以在此处查看NAR的完整数据。

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