墨尔本郊区两居室和三居室房屋的价格差异最大

购房者选择两间卧室而不是三间卧室，可以为普通房屋节省数十万美元。

维多利亚州房地产协会(Real Estate Institute of Victoria)的最新数据显示，在墨尔本六个郊区，两居室和三居室房屋的中位数价格超过了50万澳元。

截至一月份的12个月内，这些物业类型之间价格差异最大的前20个郊区的差距都超过329,500澳元。

贾斯汀·肯尼迪(Justin Kennedy)在北墨尔本Alfred St 22号与他的妻子和孩子(6岁的扎拉)和9岁的以撒(Isaac)一起出售这套两居室的房子。图片：莎拉·马特雷(Sarah Matray)

布莱顿的房主们正在为这个额外的空间付出最大的努力，东南部最受欢迎的东南郊区三居室房屋的中位价比两居室高68万美元。

牺牲Malvern，Albert Park，南墨尔本，Hawthorn East和South Yarra的一些空间也可以节省五十万美元。

REIV总裁理查德·辛普森(Richard Simpson)表示，较小的房屋是昂贵邮政编码的理想入口，否则这些邮政编码将无法使用。

他说：“在过去的一年中，两居室房屋是表现最佳的房地产类型之一，尤其是在墨尔本市中心，那里的房价中位数增长了15%以上。”

尽管买家仍会为绝大多数顶级郊区的平均两居室房屋寻找七位数的价格标签，以求出价格差异，但其中两个提供了更实惠的选择。

Chadstone的两居室中位房价为713,500美元，比三居室中位价低398,000美元，而Kensington的950,000美元，比三居室中位价低345,000美元。

弗莱明顿的尼尔森·亚历山大(Nelson Alexander)，经纪人莱恩·库里(Ryan Currie)表示，年轻的专业夫妇和首次购房者被内城区的小房子所吸引。

他说：“我通常会说在五到七年内见到你，因为那通常是他们在单房两居室的房子里度过的时间。”

它们也是投资者和兑现缩减者的热门物业。

贾斯汀·肯尼迪(Justin Kennedy)正在北墨尔本阿尔弗雷德街(Alfred St)22号的两居室房屋中进行扩建，他与妻子和两个孩子同住。它将于3月24日拍卖，希望价格在$ 850,000- $ 930,000之间。

两居室中位价比该郊区的三居室低33万澳元。

肯尼迪先生说：“我们只是喜欢附近的一切，方便去城市工作和参观所有景点……而且我们只喜欢北墨尔本。”

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