复古复兴使买家拥抱郊区的经典砖房住宅

我们都知道这座不起眼的砖砌房屋，尽管自50年代和60年代达到顶峰以来已经有一段时间了，但我们当中的许多人都对这座郊区的经典建筑不感兴趣。

但是，如今世纪中叶的现代建筑正在复兴，当时更为朴素的日常设计也正在寻找新的爱好者。

一位领先的房地产专家和一位世纪中叶的专家说，这些隐藏的角色远非隐藏在渲染之下，现在正是让这些砖雕工匠自己发光的时候了。

韦克林(Wakelin)房地产咨询公司副董事贾罗德·麦凯布(Jarrod McCabe)讲述了几代人如何使幼稚的孩子再次变得可取，现在对于许多战后房地产来说是正确的时机。

“ 50年代后期，60年代初又变得很酷。我认为这就是我们的目标。”他说。

随着设计和室内装饰的复古趋势涌入房地产，越来越多的买家开始寻找那个时代的房屋和公寓，其中许多都是贴面砖。

他说：“他们肯定会卷土重来。” “而且这不是负担能力的问题，而是风格。”

麦凯布表示，这个时代的房屋在中环郊区通常能卖到100万美元以上，而通常更靠近市区的两居室公寓可能会吸引60万至90万美元。

这些房屋的稳健价格上涨是由地理位置所驱动的，例如Balwyn North，Doncaster和Mitcham等地，这些地区曾经被视为中间，服务良好的郊区。

麦凯布说：“他们现在处于地理位置优越，理想的郊区，这些地区的增长显着。”

这位负责人说，许多买家喜欢这些房屋的外墙比例匀称的金发或橙色砖块，前花园和停车场。

受欢迎的室内装饰有壁炉，高天花板，大窗户和木地板，有时潜伏在乙烯基或地毯下。

福克纳(Fawkner)和水库(Reservoir)等郊区仍然保持着该时代房屋的街景，但是在东部地区(例如Balwyn North)，许多人都被破坏的球遗忘了，或者无情地改变了。

但是，更多买家寻求复古的事实可以使一些车主免于感到他们必须在销售之前花大笔钱进行更新。

McCabe先生说：“您不一定需要去进行重大的翻新并改变物业以使其符合人们的期望，在许多情况下，这是人们所期望的。”

中世纪的专家阿利斯泰尔·麦克林(Alistair McLean)说，越来越多的房主正在寻找恢复砖饰面经典风格的指针。

麦克莱恩先生通过他的实践秘密设计工作室(Secret Design Studio)，提供了“复古屋博士电话”，进行了两个小时的访问，以评估如何装修以增强房屋的原始特色。

当专家8年前开始实践时，许多人都不知道世纪中叶的设计是什么，但是流行文化，包括电视节目《疯狂的男人》(Mad Men)，引起了人们对该风格的日益增长的兴趣。

麦克莱恩说：“肯定滚雪球很多。” “这是一个非常激动人心的时刻，大量的新能量和思想进入了设计。”

麦克莱恩先生指出，建筑师罗宾·博伊德(Robin Boyd)及其小型住宅服务计划是墨尔本的顶级从业者之一

他说：“这过滤掉了更多的通用服务……他们做了更多的三面砖瓦房。”

不要使用Secret Design Studio的Bundoora内部客户

在Dr Retro House致电之后，Bundoora居民以同情的方式布置了砖饰面美。图片：Sophie Tomaras，《大本营》。

尽管现在很少有带有系谱的现代主义瑰宝，但那个时代更平凡的房屋还是提供了拥有复古风格的机会。

他说：“有成千上万的例子在建筑上并不特殊，但仍然可以建造坚固的家庭住宅。”

麦克莱恩先生说，一个不起眼的砖饰面仍然可以提供出色的功能，包括半开放式起居和就餐空间以及宽大的落地窗。

人们喜欢光，而这些房屋有很多。

“现在回首，人们开始欣赏他们的谦虚，他们确实有魅力。”

麦克莱恩先生指出，尽管许多50年代和60年代的房屋在80年代遭受了麻木不仁，但麦克莱恩指出仍有多少人犯下了烧砖的最高罪行，这是该房屋魅力的关键。

他说：“它并没有使它看起来像是一栋现代住宅……看起来就像您在试图隐藏一些东西。”

升级浴室是一种更好的用钱方式，因为很多墙在铺瓷砖之前都没有防水。接下来是厨房，通常取代80年代或90年代的里诺(reno)，并用优质木框架升级铝窗。

他说：“如果您对房屋的原始风格进行翻新，装修完成后就很难挑选，而且看起来也不旧。”

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