Boroondara卖家在墨尔本获得最高利润

去年最后三个月，BOROONDARA的房屋销售商共获得了3.407亿美元的收益。

巨额资金标志着它是墨尔本最赚钱的直辖市，当地代理商称这是绝大多数房客所喜欢的。

根据CoreLogic Pain&Gain报告，新数据显示，在截至12月31日的三个月中，有96.4%的房屋销售商获利，其中每2个中就有一个获利至少645,000美元。

同时，房屋销售亏损的卖家比例几乎减少了一半，从2016年12月的6.3%降至去年年底的3.6%，总计104.9万美元。

Hocking Stuart Glen Iris的Tony Doh表示，亏损报告销售量的下降很可能反映出活跃在该市的首次置业者的数量增加，因此公寓的业绩也有所提高。

Doh先生说：“公寓市场在去年下半年肯定已经转移，并且今年到目前为止仍然保持增长。”

“但是无论价格如何，该地区的市场似乎都处于停滞状态。

他说：“在七年内，房屋通常会翻倍，而在5-7年内的联排别墅至少会上涨50%，”

Doh先生指出，去年11月出售了Ashburton的6/9 SunderlandAve。

这栋三居室联排别墅的售价为120万澳元，自从上次在五年前于2012年换手以来增加了422,200澳元(55.3%)。

但是那些长期在该地区定居的人所取得的成果远远超过了中位数收益。

去年11月，尼尔森·亚历山大·邱(Nelson Alexander Kew)的克里斯·埃瓦特(Chris Ewart)以234万美元的价格售出了位于北巴尔温(Balwyn North)的Severn St 32号。

这套三居室的挡风板最后一次成交价为1994年的260,500美元，在卖家在家中居住了23年后，为卖方带来了200万美元的意外收入。

埃瓦尔特说：“这取决于基础设施和城市扩张。”

“现在，您花在汽车上的额外时间使尽可能多的近距离生活受到压力，以享受这些郊区的基础设施带来的好处，例如学校，电车和火车通行。”

他补充说，您等待的时间越长，这些好处将为房屋带来更多的价值。

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