惠特尔西市的首次购房者购买活动有所增加

自去年7月印花税节省以来，惠特尔西市的首次购房者购买活动有所增加。

税务局的新数据显示，首次购房者在2017年7月1日至2018年2月28日期间在该市购买了746处房产，而2016年7月至2017年2月期间则购买了507处房产。

共有521套房屋以不到60万美元的价格出售给了首次购房者，这些购房者享受了约1,150万美元的印花税豁免。

在免税和优惠方面，首次购房者从Whittlesea地区购房的成本中节省了1600万美元。

雷·怀特·米尔米尔公园(Ray White Mill Park)主任康·科瓦斯(Kon Kouvas)说，节省印花税提高了那些寻找第一套房子的人们的信心。

库瓦斯说：“这对年轻人来说是一个进入市场的绝佳机会。”

自豁免生效以来，首次购房者已将购买房屋作为优先事项，因为现在房屋已触手可及。

“他们现在花更多的时间在寻找房屋上，而不是休假或花钱做其他事情。”

CoreLogic的记录显示，惠特尔西市以外的所有郊区，除惠特尔西本身外，去年均录得两位数的房价中位数上涨。

价格涨幅最高的是托马斯镇，涨幅为33.3%，至65万澳元。

财政部长蒂姆·帕拉斯(Tim Pallas)表示，政府的负担能力措施已帮助购买者进入市场。

帕拉斯表示：“我们的改革为维多利亚州节省了数千美元，并帮助更多的首次购房者闯入了房地产市场。”

“这是我们正在进行的投资的一部分，以使所有维多利亚州人都能公平地购买住房，无论他们是购买还是租房。”

在市中心城区以外定价的购房者很高兴搬到惠特尔西(Whittlesea)郊区，以获得自己的第一套房子。

“他们将把大约40%的旧房子花在一个需要在城市附近做更多工作的老房子上。”

“惠特尔西市有很多事情要做，包括良好的基础设施，购物中心，专卖店和公共交通。”

Kouvas先生指出了位于Mill Park Pindari Ave 61号的三居室房子，这是由Preston的首次购房者以590,000美元的价格买下的。

买家在3月17日击败了米尔公园的一位投资者，以确保房屋安全。

库瓦斯说：“她看到了进入市场并抓住机会的机会。”

同样在米尔公园(Mill Park)，与4号考利法院(Cawley Court)的三居室住房单元竞争的六个组中有四个是首次购房者。

库瓦斯先生说，与他的父母一起住在郊区的买主在3月24日为该物业支付了56万澳元，比底价高出8万澳元。

房屋需求旺盛，并且销售情况超出了业主的预期。

去年，Mill Park的房价中位数上涨了20%，至668,000美元。

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