东南郊卡鲁姆唐斯今年被评为该市表现最佳的拍卖市

墨尔本的清盘率在2018年前三个月有所攀升，而拍卖数量明显少于上一季度。

CoreLogic的最新拍卖市场评论显示，该市从3季度的9488次拍卖中获得了68.4%的销售率(全国最高)。

成功率比去年第二季度的68.1%略有上升，当时举行了15768次拍卖。

东南郊卡鲁姆·唐斯(Carrum Downs)今年被评为该市表现最佳的拍卖市场，其21场拍卖中的95.2%带来了销售。

紧随其后的是巴拉克拉瓦(Balaclava)，其23次拍卖的清算率为90.5%，梅恩达(Mercnda)的拍卖率为41%的90.2%，格拉德斯通公园(Gladstone Park)的22%的90%，多琳(28)的288.9%。

报告称，水库在三月季度进行了149次拍卖，成为该市(乃至全国)中最繁忙的郊区，其中Craigieburn，Glen Waverley，Richmond和Werribee也创下了三位数的拍卖纪录。

CoreLogic研究分析师卡梅伦·库舍(Cameron Kusher)表示，由于市场通常要到2月初才开始回升，因此预计整个城市的拍卖量将下降。

但是，在此期间，虽然清关率有所提高，但“比一年前下降了很多”。

库谢尔说：“这反映出目前更为严格的贷款条件，以及墨尔本的房价正在下降的事实。”

由于这些原因，他预计较低的销售率将在维多利亚州的首都继续存在。

他说：“区域市场的状况有所好转，但我们仍然希望近期的一些力量会减弱。”

报告发现吉朗是表现最好的地区市场，在458次拍卖中清仓率为83.3%。

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