人们在跳动的潮流中跳回去吗

就在您认为有关HGTV上的房屋翻转的所有节目都将过时的时候，最大的房地产数据库ATTOM Data Solutions背后的实体却发布了有关新兴市场房屋翻转可能正在上升的消息。

ATTOM的《 2017年第三季度房屋翻转报告》发现，在93个大都市市场中有44个涌入了翻转和市场竞争。

ATTOM Data Solutions高级副总裁Daren Blomquist在周四发布的报告中表示：“每位投资者的翻转率超过9年低点，这表明竞争加剧。” “ [这]正将许多投资者推向新的大都市地区，这些大都市地区的市场基本面通常较弱，但同时也有大量的折价不良资产可供转手。”

为了进行报告中的统计分析，ATTOM保持了对往年倒数的分析定义。该物业数据公司将翻转房屋定义为“由其研究公司收集的，“基于公开记录的销售契据数据，在12个月内第二次以平价销售”的物业。

鳍状肢的复兴兴趣最大的地区：路易斯安那州的巴吞鲁日(上升140%);北卡罗来纳州温斯顿·塞勒姆(上升58%);俄勒冈州塞勒姆(增长51%); 印第安纳州印第安纳波利斯(增长51%);和纽约州布法罗(上升47%)。

但是，这种47%的市场翻转增长正逆转了从翻转转向的全国趋势。从全国范围来看，该报告发现，尽管从第三季度到第二季度，房屋翻转率下降了0.5%，但与2016年第三季度至2017年第三季度相比，整体房屋翻转率却停滞在5.1%。同样，投资回报率(ROI)也在下降，这可能正在推动这一下降速度。

正如报告中所详述的那样，第三季度只有37%的主要大都市市场的平均总房屋翻转投资回报率(ROI)有所增加。其余市场?他们正经历着ROI下滑的趋势，自2015年第二季度以来平均总翻转ROI最低。

Blomquist说：“房屋折旧的利润继续受到折价购买的不良房地产库存的减少，以及来自经常愿意以较低利润率经营的天气良好的房屋折价的竞争，”

看来我们不应该忽略“ Flip this House：Baton Rouge”的创作即将在您附近的电视上看到的情况。

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