矿业能帮助拯救澳大利亚的房地产市场吗

但就目前而言，由于政府数十亿美元的刺激经济注入房价，房价一直保持高位，这是健康危机期间房地产市场的最终金融疫苗。

如果历史告诉我们任何事情，澳大利亚在提振经济方面还有另一个秘密武器，那就是矿产出口部门。

如果回头看一下2007年的全球金融危机，正是西澳州的矿业繁荣使我们的经济经历了相对良好的衰退。

澳大利亚矿物出口正在而且将有需求

尽管一些行业陷入动荡，但在健康危机中，澳大利亚的资源部门表现良好。

占我们矿产出口80%的铁矿石，煤炭和黄金，在当前情况下，需求均稳定。

金块

明年，澳大利亚将成为世界上最大的黄金生产国-最安全的投资类型之一。图片：盖蒂。

与上个月油价下跌至负数不同，铁矿石价格一直保持在难以置信的弹性，高于86美元(133澳元)。

这是由于矿山关闭以及澳大利亚需求稳定带来的澳大利亚以外的供应问题的综合原因。

此外，明年澳大利亚将成为世界上最大的黄金生产国，这被视为最安全的投资类型之一。

所有这些对澳大利亚整个经济都是好消息，澳大利亚将受益于税收和创造就业机会-但西澳大利亚州将是最终的受益者，因为这是我们大多数矿物的来源。

但是，不用说–该国某个地区的商品繁荣总比没有好，这将是之后世界大部分地区的情况。

采矿业如何影响西澳的房地产市场?

虽然我们看不到珀斯与其他首府城市一样好的房地产市场状况，但仍发生了一些变化。

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最重要的是租金，自从锁定开始以来，租金已增长了惊人的8%。

克莱尔蒙特楼

珀斯的租金率上升了8%，而租金清单却下降了。图片：realestate.com.au

4月份西澳州的租赁房源大幅下降，而由于租赁市场疲软，绝大多数省会城市的租赁房源激增。

这可能是一个早期迹象，表明珀斯的住宅市场将经历比长期以来更好的状况。

澳大利亚人会搬到西澳找工作吗?

澳大利亚人是否会向西部求职，很大程度上取决于何时解除边境限制。

但是，表现强劲的矿产部门可能会推动珀斯和西澳各矿业城镇的就业。

在GFC期间，许多澳大利亚人移居到西澳工作，这导致了州乃至整个的收获，他们收获了现金充裕的劳动力。

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