全国一半地区的房屋销售激增 另一半则下滑

谈论混合信号。上周，我们结束了警钟，承受能力限制了住房市场，但东北地区(增长6.3%)和中西部地区(增长5.7%)的房屋销售实际上比一个月前猛增。

与此同时，南方的房屋销售下降了0.4%，西方的房屋销售下降了3.1%。这四个地区的销售水平都比去年同期要低，这加剧了供需挑战，使越来越多的潜在买家无法拥有房屋。

NAR首席经济学家劳伦斯·云博士(Dr. Lawrence Yun)表示，放松套索的唯一方法是结合更多当前的房主选择出售，建筑商增加新房生产以及投资者释放库存。

去年，现有房屋中位价上涨了5.8%，至250,4000美元，其中3月份是连续第73个月录得年度涨幅。

平均待售天数从2017年2月的37天和2017年3月的34天减少到30天。所有房屋销售的一半都在市场上不到一个月的时间，在某些城市，竞标战和即时销售很普遍。

尹博士说：“尽管强劲的就业市场和最近的减税措施增加了许多家庭的收入，但快速的价格上涨正在挤压多个市场的总体承受能力，尤其是西部市场。”

也就是说，有一线希望。

NAR总裁伊丽莎白·门登霍尔(Elizabeth Mendenhall)是密苏里州哥伦比亚市的第六代房地产经纪人，也是RE / MAX Boone Realty的首席执行官。他们的价格范围。”

Mendenhall总结说，在较高的价格范围内，供应状况有所改善，这意味着那些进行交易的人应该对自己的房屋有相当大的兴趣，并在自己的搜索中选择更多的房源。

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