墨尔本投资者在稀有的伍登土地开发产品上投入数百万美元

墨尔本的一位投资者以325.5万美元的价格在伍登德进行了罕见的发行。

由一个当地当地人拥有近30年的土地，位于5 Ashbourne Rd 25号的3.193公顷住宅用地于5月10日被拍卖抢购。

买家是四个竞购者之一，他们为该物业而战，并把价格推高了比业主的底价高出255,000美元。

基廷斯房地产公司的约翰·基廷说，该物业竞争激烈，结果出乎意料。

他说：“在达到300万美元的储备金后，所有四个投标人仍在争夺它。”

“令人惊讶的是，一个3公顷的土地以这个价格出售。”

“价格正在影响伍登(Woodland)周边农场的人，这些人想缩小到该乡镇的规模，并把年轻人带到这里，并希望留在该地区。”

“由于郊区的受欢迎程度以及严格的城市规划政策导致土地稀缺，价格上涨。”

据这位经纪人称，伍登德(Woodend)很快将成为最富裕的小镇，买家认为最有可能开发住宅用地，

起伏不平的景观地块有潜力进行29块土地的细分，平均地块面积为777平方米。

该物业距离V线火车站650m，步行即可到达市中心。

提供城镇用水，污水，天然气和电力。

基廷先生补充说：“由于出售中没有规划许可，打算用配地建造房屋的购房者必须经过规划过程才能获得许可。”

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