新泽西州社区获得1.18亿美元融资

Novel Property Ventures已为新泽西州埃塞克斯县的360个社区Everly Roseland获得1.178亿美元的融资。所有者通过一家国际获得了9,630万美元的高级贷款，并通过JP Morgan Asset Management获得了2,150万美元的夹层贷款。迈克尔·克莱因和马修·皮佐拉托的仲量联行资本市场团队代表该交易的借款人。

贷款所得将用于为现有贷款再融资和完成物业的单位翻新。Novel在2017年1月购买了社区，此后一直进行装修。

Everly Roseland位于新泽西州罗斯兰的Nob Hill Road 28号，建于1979年至1980年之间，拥有一居室，二居室和三居室单元，平均面积为1,069平方英尺。这座拥有30栋建筑的酒店坐落在将近38英亩的土地上，为居民提供便利设施，包括网球场，游泳池，健身中心，烧烤区，现场狗园和个人停车库。

上个月，Cammeby's International 获得了2.28亿美元的贷款，用于购买新泽西州北部的1800套住宅物业。六种资产组合包括建于1948年至1950年的世纪中期社区，社区位于布卢姆菲尔德(Bloomfield)和纳特利(Nutley)的埃塞克斯郡(Essex County)城镇以及梅伍德(Maywood)和里奇菲尔德(Ridgefield)的卑尔根县。

根据Institutional Property Advisors第三季度的市场报告，新泽西州北部的多户家庭市场拥有强劲的渠道，并持续增长，但无法满足公寓的强劲需求。自2016年以来，该地区有超过22,000套公寓上线，而空置率已降至4%以下。随着该地区吸引高收入居民，泽西城和霍博肯的新高层开发项目一直受到机构资本和房地产投资信托基金的需求。