曼哈顿租赁物业获得2.15亿美元
Delancey Street Associates已经为其位于曼哈顿下东城的50%负担得起的租赁大楼获得了2.15亿美元的再融资。埃塞克斯(Essex),是一个有195个单位的混合收入社区,位于埃塞克斯穿越(Essex Crossing)10亿美元的开发项目中,于去年竣工,现已完全出租。
乔纳森·施瓦茨(Jonathan Schwartz),亚伦·阿佩尔(Aaron Appel),基思·库兰德(Keith Kurland)和亚当·施瓦茨(Adam Schwartz)的AKS资本合伙人团队代表Delancey Street Associates与JP Morgan和Goldman Sachs安排了融资。摩根大通与高盛商业抵押贷款支持证券集团共同提供融资。
埃塞克斯(Essex)是曼哈顿下城占地6英亩的埃塞克斯穿越(Essex Crossing)内正在开发的九处物业之一。九个地点中的七个已达到顶峰,而到2021年,整个项目预计将完成90%以上。Essex Crossing背后的开发团队是L + M开发合作伙伴,BFC合作伙伴,Taconic投资合作伙伴,普鲁西克集团和高盛城市投资集团。
这幢26层高的酒店的公寓内部装饰为白橡木地板,双层玻璃窗和11英尺高的天花板。居民设施包括居民大堂礼宾服务,带台球的社交休息室,图书馆休息室,私人会议室,花园露台,建筑屋顶露台,配有Peloton自行车的健身中心和城市农场。
该租赁大楼坐落在历史悠久的埃塞克斯市场(Essex Market)顶上,该市场从马路对面移至新开发项目,还有14屏的富豪埃塞克斯穿越剧院(The Regal Essex Crossing Theatre)和市场线的第一阶段,该市场将开放15万平方英尺下个月。
几种新的住宅产品
自2014年以来,埃塞克斯(Essex)Crossing混合用途开发项目一直在进行中,一旦完成,将提供1,079套公寓。该开发项目中的一些住宅部分仍在建设中,其中包括55个单元的豪华公寓楼242 Broome,预计于今年秋天开放。罗林斯(Rollins)是一栋有211个单元的混合收入建筑,于6月开放;拥有99个单位的负担得起的高级住房物业Frances Goldin Senior Apartments,现在已被完全占用。
其他物业包括有92个单元的高级住房社区140 Essex St.,预计明年年初开放;以及 布鲁姆街180号,这是一个由263个单元组成的混合收入租赁建筑,于4月竣工。还有202 Broome St.,一幢拥有83个单元的豪华公寓楼,还将包括175,000平方英尺的A级办公空间。
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